На британському ринку житла виросла кількість операцій

Free Web Hosting Provider - Web Hosting - E-commerce - High Speed Internet - Free Web Page

Британський ринок житлової нерухомості несподівано почав проявляти ознаки пожвавлення, пише у понеділок газета The Times.

Згідно з даними консалтингової компанії Hometrack, які наводить газета, на ринку житла зафіксоване як зростання пропозиції, так і збільшення кількості покупок з хорошим дисконтом. В середньому ціна покупки становить 88 відсотків від вартості, яку закладали продавці житла. Це підтверджує інформацію учасників ринку про те, що покупці житла у Великобританії активно торгуються на тлі прогнозів про подальше падіння цін на житлову нерухомість, відзначає видання.

За даними Hometrack, в лютому кількість нових покупців збільшилася на 17 відсотків, а кількість зареєстрованих операцій - на 36 відсотків. У попередні місяці ці показники незмінно знижувалися.

Ознаки того, що ринок не знаходиться в повній стагнації, відзначає і британське будівельне товариство Nationwide (друге місце за обсягами іпотечного кредитування у Великобританії). За інформацією компанії зафіксувала зростання запитів від потенційних покупців на тлі зниження цін на житло і зниження відсоткових ставок за іпотекою. Разом з тим, Nationwide констатує, що при зростанні інтересу обсяг укладених операцій зараз впав на 60 відсотків в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Відзначимо, що за інформацією The Daily Mail з початку року, що наступив, британський ринок іпотеки б'є рекорди падіння. Так, за даними Ради іпотечних кредиторів Великобританії, в січні об'єм виданих кредитів склав 12,4 мільярдів фунтів стерлінгів, тоді як в січні минулого року банками було надано кредитів на суму 26 мільярдів фунтів стерлінгів (падіння на 52 відсотки). Це найнижчий місячний показник з квітня 2001 року, коли було видано кредитів на 11,6 мільярдів фунтів стерлінгів.

За інформацією уряду Великобританії, в січні було видано лише 16319 іпотечних кредитів. Це найгірший показник за останні 30 років. Також в країні зафіксований найзначніший спад об'ємів будівництва нових будинків. У 2008 році жителі Великобританії узяли 516 тисяч житлових позик, що на 49 відсотків менше, ніж в попередньому році.

Експерти заявляли, що чекати позитивних зрушень на ринку іпотеки найближчими місяцями не доводиться, оскільки заходи з підтримки місцевих банків, які прийняті урядом, виявилися недостатні для пожвавлення ринку.