Волонтери не дозволять судовим приставам відбирати будинки в іпотечних боржників у США

Free Web Hosting Provider - Web Hosting - E-commerce - High Speed Internet - Free Web Page

Громадська організація ACORN в США почала кампанію "Нome Defenders" ("Захисники будинків"), спрямовану на захист нерухомості громадян, яким загрожує виселення через борги за іпотечними кредитами. Про це пише газета International Herald Tribune.

Організація почала приймати від іпотечних позичальників повідомлення про факти отримання повідомлення про відчуження нерухомості. Після цього до будинку позичальників прямує група волонтерів, які допомагатимуть жителям чинити опір судовим приставам. Члени організації заявляють, що вони готові боротися за те, щоб жителі відчужуваних будинків не покидали своєї власності навіть якщо це загрожуватиме арештом. Окрім цього, громадські діячі мають намір розгорнути кампанію в ЗМІ проти відчуження будинків - частина волонтерів співробітничатиме з представниками новинних агентств, повідомляючи журналістів про факти виселення людей. Члени організації також звернулися до адвокатів із закликом надавати безкоштовний захист тим, хто буде арештований за опір владі.

На сьогодні кампанія вже розгорнена в нью-йоркському Брукліні. Найближчим часом активісти планують розповсюдити свою діяльність ще у 22 американських містах. У місцях, де відмічено максимальну кількість випадків відчуження нерухомості - наприклад, у Флоріді і Огайо - будуть створені спеціальні системи сповіщення волонтерів організації і сусідів іпотечних позичальників, що виселяються, що допоможе чіткіше скоординувати дії громадських діячів.

В даний час в кампанії погодилися брати участь близько 500 осіб. Цю кількість волонтерів було набрано протягом тижня. Лідери організації вважають, що кількість "Захисників" в недалекому майбутньому можуть збільшитися до десятків тисяч.

Тим часом, деякі представники влади також закликають громадян чинити опір приставам при виселенні з будинків. Сенатор Марси Каптур в січні звернувся з жителям країни із закликом залишатися в своїх будинках у разі виселення.

Шериф округу Вейн штату Мічіган (Wayne County, Michgan) Воррен Еванс (Warren Evans) на початку лютого припинив дії всіх повідомлень про відчуження нерухомості доти, поки уряд країни не розробить плану допомоги іпотечним позичальникам.

У США вже було зафіксовано декілька випадків, коли люди відмовлялися покидати своє житло. У лютому один з жителів Лос-Анджелеса написав на даху свого будинку фразу "Я хочу бути почутим" ("I Want 2 Be Heard") і забарикадувався від судових приставів всередині. У 2008 році одна з мешканок Сан-Дієго відмовилася покидати свій будинок, прикувавши себе до поручнів свого крильця доти, поки банк не змінив умови її кредиту. Жителі Бостона не пустили приставів до восьми будинків, оточивши район живим кільцем.

За даними агентства Bloomberg, до початку року кількість випадків відчуження нерухомості за іпотечні борги в США збільшилася на 81 відсоток в порівнянні з 2007 роком. Тільки протягом січня в країні було вилучена власність 274,4 тисяч іпотечних боржників. При цьому за прогнозами аналітиків протягом найближчих років загальне число відчужених об'єктів нерухомості може досягти 10 мільйонів будинків.

При цьому борги по іпотеці утворюються не тільки у "проблемних" позичальників, які не бажають повертати банкам гроші, але і у цілком законослухняних громадян. Через те, що ціни на житлі в країні значно знизилися, банки втратили ліквідність своїх іпотечних портфелів, оскільки скоротилася вартість закладеного в рахунок забезпечення по кредиту житла. В результаті для покриття ризиків банки посилили умови рефінансування іпотечних кредитів. З іншого боку, на частоту випадків відчуження нерухомості вплинули зростання безробіття і загальне погіршення фінансового стану громадян - люди просто не в змозі виплачувати іпотеку. За даними Казначейства США, на сьогодні в країні налічується від трьох до чотирьох мільйонів чоловік, у яких розмір щомісячного платежу по іпотеці досягає 40-50 відсотків від загального рівня доходу.

В середу адміністрація Барака Обами обнародувала план по виведенню ринку нерухомості із стагнації. В рамках антикризової програми на підтримку неплатоспроможних іпотечних позичальників з бюджету буде виділено 75 мільярдів доларів. На думку розробників програми, вжиті заходи допоможуть знизити розмір платежу за кредитом до 31 відсотка від рівня доходу позичальника.