Ціни на житлі у Великобританії впали на рекордний за 26 років рівень

Free Web Hosting Provider - Web Hosting - E-commerce - High Speed Internet - Free Web Page

Ціни на нерухомість у Великобританії впали за три місяці на найбільше значення за останні 26 років. Про це агентство "Bloomberg" повідомляє з посиланням на Lloyds Banking Group Plc’s Halifax division.

За квартал ціни на житлову нерухомість у Великобританії знизилися на 17,7 відсотка в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Це найнижчий показник з 1983 року. Середня ціна будинку у Великобританії зараз становить 160 тисяч фунтів стерлінгів (228 тисяч доларів).

Аналітики відзначають, що в умовах падіння доходів населення, зростання безробіття і нездатності банків видавати доступні іпотечні кредити 2009 рік буде украй важким для ринку нерухомості Великобританії.

Відзначимо, що, за інформацією The Daily Mail, з початку року, що наступив, британський ринок іпотеки б'є рекорди падіння. Так, за даними Ради іпотечних кредиторів Великобританії, в січні об'єм виданих кредитів склав 12,4 мільярдів фунтів стерлінгів, тоді як в січні минулого року банками було надано кредитів на суму 26 мільярдів фунтів стерлінгів (падіння на 52 відсотки). Це найнижчий місячний показник з квітня 2001 року, коли було видано кредитів на 11,6 мільярдів фунтів стерлінгів.

Разом з тим, на початку березня газета The Times написала, що британський ринок житлової нерухомості несподівано почав проявляти ознаки пожвавлення. Згідно з даними консалтингової компанії Hometrack, які приводить газета, на ринку житла відмічене як зростання пропозиції, так і збільшення кількості покупок. У лютому кількість нових покупців збільшилася на 17 відсотків, а число зареєстрованих операцій - на 36 відсотків. У попередні місяці ці показники незмінно знижувалися.

Ознаки того, що ринок не знаходиться в повній стагнації, відзначає і британське будівельне суспільство Nationwide (друге місце за обсягами іпотечного кредитування у Великобританії). Компанія зафіксувала зростання запитів від потенційних покупців. Разом з тим, Nationwide констатує, що при зростанні інтересу об'єм укладених операцій зараз впав на 60 відсотків в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.